365 подписчиков
Покупая дом и земельный участок вы имеете право на получение налогового вычета — при определенных условиях государство готово вернуть до 390 000 руб.
Процедура получения вычета достаточно проста, если есть соответствующие основания. Сегодня расскажем, как это сделать.
Условия для получения налогового вычета
- Вы резидент РФ, официально трудоустроены, платите налог 13%;
- потратили на покупку свои или кредитные средства;
- дом и земля находятся в России, назначение дома — жилой объект;
- получить вычет за землю можно только при наличии на ней жилого дома;
- раньше не использовали право на вычет или есть остаток.
Расходы, которые можно включить в состав вычета. Можно включить как затраты собственных средств, так и ипотечных — можно вернуть проценты по ипотеке.
Дополнительно:
- разработка проектной и сметной документации;
- покупка строительных и отделочных материалов;
- строительные и отделочные работы;
- подключение к коммуникациям или создание автономных источников электро-, водо- и газоснабжения и канализации.
Размер налогового вычета.
Сумма вычета не может превышать сумму уплаченных налогов.
При приобретении имущества на собственные средства предельный объем вычета 2 млн. рублей. Максимальная сумма вычета равна 13% от этой суммы — 260 000 рублей.
При покупке с привлечением ипотеки предельный объем вычета на возвращаемые проценты 3 млн. рублей (максимальная сумма — 390 000 рублей).
Способы оформления вычета.
- Обратиться в Федеральную налоговую службу по месту регистрации лично или онлайн через Личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС. При оформлении декларации на сайте ФНС в системе частично есть нужная информация, что освобождает от предоставления некоторых документов.
- Направить заявление своему работодателю (в этом случае можно не ждать завершения года, в котором была оформлена собственность).
Подать заявление на получение налогового вычета можно в течение 3-х лет со дня оформления собственности на свое имя.
1 минута
16 мая 2023