1417 подписчиков
📢🌎 Угроза мировой экономике 🚨💥
🚨 Экономисты все больше беспокоятся о состоянии отрасли коммерческой недвижимости в США и Европе, стоимость которой оценивается в десятки $ трлн.
🔌После десятилетий бурного роста, огромных объемов нового строительства, подкрепленного низкими процентными ставками и простотой получения финансирования (это у них там, в России не было такого), сектор коммерческой недвижимости столкнулся с серьезными проблемами на фоне ужесточения денежно-кредитной политики ФРС США и ряда европейских центральных банков.
🏢 Под угрозой находятся офисные здания, торговые центры и гостиничный бизнес. Во многих регионах мира наблюдается значительное снижение спроса на коммерческую недвижимость и увеличение числа свободных помещений.
🔻 На фоне роста процентных ставок и снижения спроса на офисные помещения, в США выдачи коммерческих ипотечных кредитов упали на 42% (1к2022/1к2023).
🚀 Повсюду слышаться возгласы о дефолтах и крахе сектора... В частности, предрекают дефолт по кредитам крупному фонду недвижимости Vornado Realty Trust.
🔮 Пока нет ясного понимания, как быстро и как сильно это всё может повлиять на мировую экономику, однако многие американские и европейские финансисты опасаются новой глобальной финансовой катастрофы, сравнимой с кризисом 2008 года...
💣 Где горячо? В США, Британии, Швеции и Финляндии. Если горомыхнет как в 2008 мы в России тоже почувствуем.
🤯 Спасайся, кто может
🔥 Гори оно всё...
👀 Посмотрим, что будет
1 минута
16 мая 2023