19,5 тыс подписчиков
Как накопить первый взнос по ипотеке? Да и вообще просто накопить денег.
Слушаю уже неделю 20-ти минутное интервью в Румынии Роберта Кийосаки. Он с каждым годом все жестче. В этом интервью Роберт разносит румынского ютубера в пух и прах. Говорит, что накопления кэша для бедняков. Ой, удивил, думаю: да у нас тогда вся страна бомжей и полмира. И дальше что??
Шутки шутками, но первый взнос по ипотеке нужен. Копите в любом случае: даже если ипотеку не возьмете, зато денег накопите.
Например, к маю 2026 года я хочу квартиру за 6 млн руб и мне надо накопить 30%, то есть 1,8 млн руб. Сколько и как долго откладывать? На протяжении 3 года 5 мес мне надо откладывать 41 667 ₽/мес.
К ноябрю 2026 года накоплю 1 800 000 ₽ первоначального взноса. Если буду копить деньги на вкладе под проценты, накоплю быстрее.
Предлагаю использовать визуализацию вашей цели в виде сетки, где каждая ячейка соответствует определенной сумме денег. Некоторые ячейки в вашем плане уже заполнены, так как вы уже отложили часть первоначального взноса. Вам остается только заполнить оставшиеся ячейки.
Распечатайте шаблон личного плана накоплений и разместите его в заметном месте, чтобы всегда был перед глазами. Каждый месяц откладывайте расчетную сумму 41 667 ₽.
Также необходимо составить финансовый план на год, чтобы организовать свой бюджет таким образом, чтобы к запланированному сроку у вас была вся необходимая сумма. Оцените свои доходы, проанализируйте расходы и решите, где можно сократить затраты, чтобы регулярно откладывать нужную сумму для первоначального взноса.
Не стоит тратить все накопления на первоначальный взнос. Помимо стоимости квартиры, вам придется покрыть дополнительные расходы, такие как оценка квартиры, комиссии банка, регистрация права собственности, переезд, ремонт и приобретение недостающих вещей.
Также рекомендуется создать финансовый резерв на случай непредвиденных ситуаций. Это будет ваша финансовая подушка безопасности, которая поможет вам справиться с финансовыми трудностями, например, если ваш доход внезапно уменьшится.
📌 Все тонкости планирования и досрочной выплаты ипотеки (а том числе, досрочных погашений) на примере 5-ти разных банков - в моем Путеводителе по ипотеке вместе с xlsx-шаблонами и видео-лекциями.
✔️ Оставьте заявку на ипотеку в любом городе России и за рубежом (Турция, ОАЭ), и вам помогут ее оформить.
2 минуты
16 мая 2023
204 читали