Российские семьи с детьми могут получить кредит на покупку жилья по ставке до 6% (для жителей Дальнего востока до 5%).

Первоначальный взнос должен составлять не менее 15% от

стоимости квартиры.

Максимальная сумма кредита в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области на льготных условиях по ставке 6% составляет 12 млн рублей, в других регионах — до 6 млн рублей.

Заемщик может оформить часть кредита на условиях программы Семейной ипотеки по ставке 6%, а оставшуюся часть оплатить на рыночных условиях или получить в рамках региональной ипотечной программы.

Лимиты по размеру кредита в таком случае следующие:

▪️15 млн рублей для всех российских регионов;

▪️30 млн рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Кто может оформить «Семейную ипотеку» :

▪️Семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года родился первый ребёнок или последующие дети;

▪️Семьи, в которых есть двое и более несовершеннолетних детей;

▪️Семьи, в которых воспитывается ребёнок с инвалидностью;

▪️Родители усыновлённых (удочерённых) детей могут принять участие в программе на тех же условиях, что и кровные родители.

По условиям программы можно приобрести:

✅ Квартиру в готовом или строящемся доме у застройщика;

✅ Строящийся частный дом по договору участия в долевом строительстве;

✅ Частный дом от застройщика или договору купли-продажи;

✅ Вторичное жилье; квартиру или дом, в том числе у физических лиц, на территории сельских населённых пунктов в Дальневосточном федеральном округе;

✅ Вторичное жилье в регионах, где нет строящихся многоквартирных домов по данным ЕИСЖС (доступно только для семей с детьми-инвалидами)

✅ Можно построить частный дом на собственном или приобретаемом в ипотеку земельном участке.

✅ По договору уступки по договору участия в долевом строительстве (ДДУ) можно приобрести квартиру в строящемся доме или еще недостроенный частный дом, если он находится, например, в коттеджном поселке.

❗️Важно! Первоначальный договор должен быть заключен с юридическим лицом.

Сам договор уступки может быть заключен как с юридическим лицом, так и с индивидуальным предпринимателем или физическим лицом.

По «Семейной ипотеке» можно рефинансировать действующий ипотечный кредит по льготной ставке (до 6% годовых).

Условием рефинансирования является рождение первого ребенка или последующих детей после 1 января 2018 года.

Семья, воспитывающая ребенка-инвалида может рефинансировать кредит по программе независимо от даты рождения этого ребенка.

Сколько продлится программа?

Воспользоваться Семейной ипотекой возможно до 1 июля 2024 года при рождении первого ребенка и если в семье уже есть двое и более несовершеннолетних детей.

Если ребенку установлена инвалидность, и он родился до 31 декабря 2023 года, ипотеку под 6% можно оформить до 31 декабря 2027 года включительно.

2 минуты

15 мая 2023