38 подписчиков
Апартаменты или квартира?
Мы уже писали о том, что это два абсолютно разных вида жилья. А чтобы вам было легче разобраться, назовём 3 главных отличия:
1 Юридический статус.
Апартаменты имеют статус коммерческого помещения, а значит, прописаться на постоянной основе там невозможно. Но на 5 лет с последующим продлением можно.
2 Налоги и коммунальные платежи.
Рассчитываются по более высоким ставкам и будут процентов на 30 выше, чем в обычной квартире.
3 На помещения коммерческого типа не распространяются жëсткие нормы строительства, предъявляемые к жилому фонду. Из-за этого себестоимость и конечная цена апартаментов ниже на 15-30%. Это и плюс и минус одновременно.
Но
☑️ Из-за высокой популярности этого жилья, апартаменты располагают близко к центру и рядом с метро.
☑️ Низкая себестоимость с лихвой окупает повышенные тарифы и налоги.
☑️ Перепланировка в апартаментах возможна без долгих согласований с БТИ и прочими инстанциями.
☑️ Апартаменты можно сдавать или использовать в качестве помещения под салон красоты, студию или художественную мастерскую.
Можно сказать, что апартаменты – это современный и универсальный вид недвижимости. Будете вы в них жить, работать или использовать как инвестиционное вложение, решать вам.
Специалисты агентства недвижимости «Вквартире» знают все особенности коммерческой и жилой недвижимости и помогут вам определиться с выбором.
#вквартире_полезное
1 минута
25 мая 2023