2 подписчика
В 2023 году тенденция к усложнению условий получения гражданства и ВНЖ в Турции продолжается. Связано это в большей мере с увеличившимся потоком иностранцев в турецкую республику.
Ждать улучшений условий не стоит, успейте воспользоваться теми привилегиями которые есть сейчас для иностранцев при покупке недвижимости в Турции,они и сейчас одни из лучших в мире.
Что нового в правилах получения гражданства Турции в 2023 году?
• Хорошая новость в том, что сумма инвестиций в недвижимость под гражданство не изменилась и осталась равной 400 000 $. Однако теперь при таких инвестициях гражданство сможет получить только 1 семья даже если сумма инвестиций составит 800 000$ и более. Ранее при инвестиции 800 000$ гражданство могли получить 2 семьи или 1 семья на каждые 400 000$.
Отметим, что инвестиции 400 000$ можно сделать в любую недвижимость (квартира, земля, коммерческая недвижимость), а также в неограниченное количество объектов. Т.е. можно инвестировать, например, в две квартиры стоимостью по 150 000$ и купить еще землю на 100 000$.
• Также сделаны ограничения на сделки, которые могут позволить обойти это правило или которые позволяли несколько раз воспользоваться одной и той же недвижимостью для получения гражданства, а именно:
- Недвижимость для покупки не может принадлежать иностранцу или гражданину Турции, являющемуся родственником первой степени (в т.ч. по браку) заявителю.
- Не допускается приобретение вторичной недвижимости у иностранца или гражданина Турции, который менее, чем 3 года назад приобрел ее у иностранца
- Недвижимость не может приобретаться у иностранца, уже использовавшего ее при получении гражданства
- Не разрешается обратная продажа после 3-х летнего владения продавцу
- Не допускается долевое владение недвижимостью с целью получения гражданства
• Отдельно выделим, что с 2023 года нельзя с целью получения гражданства суммировать стоимость недвижимости, приобретенной по договору купли-продажи недвижимости по предварительному договору купли-продажи (на этапе строительства пока не готовы еще документы, Тапу). Поэтому все объекты, приобретаемые на этапе строительства по нотариальному договору должны быть в одном договоре.
Наша основная рекомендация - не откладывайте покупку недвижимости в Турции.
Менеджеры Босфорум очень внимательно отнесутся к Вашим задачам и предложат самые выгодные варианты.
1 минута
25 мая 2023