19 подписчиков
Крик души: граждане! Че творите!!!
Это я про свою любимую аренду коммерческой недвижимости.
По заданию одного из своих заказчиков я стала делать анализ рынка, а не выросли ли у нас арендные ставки? Плотность спроса ощутимо стала увеличиваться. Поэтому может быть и рост цен пошел?
Но анализ дико меня разочаровал! Вышло, что рынок даже просел… Что ну объективно с реальностью слабо вяжется!
В чем же дело?!?
А дело в том, что на рынке появились выставленные по очень низкой цене предложения. Все остальные держат нормальные цены, а эти - процентов так на 40-50 ниже!
Ладно, думаю, может такие же фокусники как я? Но нет! При прозвоне никаких повешений ставки не предвидится, даже можно торгануться!
И надо же такому быть, что все эти ненормально демпингованные помещения идут от одного агентства недвижимости!
Не ну чо!? Красавцы!!!
Наоценивали объекты чтобы не очень сильно сложно было бы сдать. И сидят такие умные!
Сдадут надеюсь быстро! Раза в два ниже рынка - чего не сдать!
Потом я тогда помещения своих заказчиков выставлю уже как надо!
А за агентством буду приглядывать!
А Вам, господа собственники, нужно быть внимательнее, когда Вам помещение оценивают!
Посмотрите не поленитесь как сдаются ваши соседи и конкуренты!
Если интересно как это сделать - стучите!
Подскажу
Ну или оценю. Бесплатно! На сотрудничество заманивать не буду!
1 минута
23 мая 2023