7624 подписчика
В качестве повода для оптимизма эксперты нынче рассматривают только лишь некоторое оживление на вторичном рынке, не более
Правда, даже здесь, где всё казалось бы очевидно, умудряются уйти в дебри фантазий
«Рынок недвижимости в апреле стал «разгоняться». Вырос спрос на вторичную недвижимость, в том числе, и на многокомнатную. Увеличилось количество выданных ипотечных кредитов» - руководитель агентства Sample Мария Румянцева
Весь спрос на вторичном рынке, ипотечный в том числе.
Основными поводами для радости являются какие-то призрачные надежды на анонсированные ранее льготные программы
«И если это (льготная ипотека для вторичного рынка) случится, то рынок жилья будет выглядеть как рынок покупателей “вторички”»
Что нового? Он и сегодня, без этих программ так выглядит. К чему заявление?
А заявление всё к тому же – «покупайте сегодня или завтра будет поздно»
«И тут покупателям надо торопиться, пока есть большой выбор, так как через полгода окно возможностей может закрыться»
Как всегда – ни о чём. Программы нет, а может и вовсе не будет, а если будет, то скорее всего не для всех, но купить спешите
Что до новостроек...
«В сегменте новостроек цены сейчас корректируются только у неликвидных проектов, где неудачно выстроена финансовая схема продаж, добавляет эксперт»
Проблема в том, что такая ситуация сегодня практически везде на первичном рынке. О какой «удачно выстроенной» схеме можно говорить, если недострой в этой схеме априори дороже готового жилья?
Поэтому, новостройки в принципе неликвидны, а значит, коррекцию нужно ждать по всем фронтам….
Мнение автора
Всех с самым главным и всеми любимым праздником – 9 Мая!
1 минута
9 мая 2023
745 читали