1482 подписчика
Как взыскать с управляющей организации компенсацию морального вреда
Владелица квартиры в многоэтажном доме обнаружила, что управляющая организация получила незаконный доход в размере 207 рублей и 84 копейки за три года в период с февраля 2019 года по март 2022 года. Изучив свои квитанции на оплату содержания и ремонта жилья, она выяснила, что компания не снизила тариф на ее услуги, после того, как ей были переданы функции по сбору и вывозу ТКО с 1 января 2019 года.
На основании решения общего собрания собственников с 1 октября 2018 года применялся тариф на оплату услуг управляющей компании, составлявший 14 рублей и 20 копеек. Затем с 1 января 2019 года услуги по сбору и вывозу ТКО были переданы регоператору и управляющая компания должна была снизить свой тариф за счет исключения стоимости этой услуги из тарифной структуры. Однако компания уменьшила тариф только на 2 копейки, сохраняя за собой 18 копеек на каждого собственника в счет оплаты услуги по обустройству мест накопления ТКО.
В результате жилинспекция вынесла предписание, требуя снизить тариф до 14 рублей и пересчитать плату жильцов. Собственница же решила обратиться в суд, требуя взыскать штраф за нарушение порядка начисления платы за ЖКУ и компенсацию морального вреда со стороны управляющей организации.
Хотя суд отказался взыскать штраф, т. к. управляющая компания произвела перерасчет своевременно, он признал компенсацию морального вреда, признав нарушение прав потребителей со стороны управляющей организации.
Неправомерные действия управляющей организации могут причинить значительный ущерб собственникам квартир. В этом случае, важно внимательно проверять квитанции на оплату содержания и ремонта жилья, чтобы избежать незаконных дополнительных выплат.
Собственники квартир могут составлять письма с предписанием о пересчете платежей по тарифам и исключение незаконных услуг с их тарифных планов, если таковые имеются. Последствия оплаты недопустимых услуг отражаются на стоимости нашей оплаты ЖКУ.
1 минута
9 мая 2023
179 читали