7591 подписчик
Очередная лёгкая фантазия о росте цен в новостройках города Сочи, от очередных аналитиков
В который раз убеждаюсь, что не зря в 2021 году потратил около пяти дней на то, чтобы вручную высчитать среднюю по основным, представленным на тот момент, объектам в городе.
С той поры, с помощью этих данных, удалось выбросить в урну не один подобный вброс
«В апреле 2023 года средневзвешенная стоимость предложения в новостройках Сочи составила 339,6 тыс. рублей за кв. метр. Она выросла на 62,2 тыс. рублей за кв. метр или на 22,4% с мая 2022 года» - сообщает компания «Рентавед»
Не в курсе, что это за организация, да и не задавался вопросом. Дело не в этом, а в том, что если верить их данным, то новостройки в городе Сочи не подорожали, напротив, стали дешевле
Мои данные и цифры периода – лето 2021 года, по ссылке – dzen.ru/...824
Согласно этим данным, по состоянию на 30.07.2021 года, цена метра новостройки в Сочи уже тогда составляла около 362,0 тыс., что на 22,4 тыс. или 6% дороже чем то, что якобы подорожало за 2022 год
Спроса, нормального, платёжеспособного спроса, с тех пор в Сочи нет.
А главная, по версии армии агентов, причина якобы постоянного удорожания местного бетона – дефицит, по факту оказалась таким же фейком, как и 90% местных объявлений о продаже недвижимости.
В городе, как и везде, затоваривание, что в новостройках, что на вторичном рынке.
Так что, специально для вновь прибывших фантазёров, снова нетленка в исполнении Ярослава Евдокимова!
Мнение автора
1 минута
9 мая 2023
672 читали