509 подписчиков
Возвращаюсь к теме подведения итогов месяца. Апрель выдался очень активным во всех сегментах недвижимости😊
⠀
Новостройки бронировались с первого показа онлайн. Очень высокая активность была и на вторичном рынке. Однокомнатные квартиры распроданы — #внимание на 75%❗️
⠀
#новостройки получили очень высокий спрос на метраж 35-46 метров с использованием ипотечных кредитов. При этом, высокую активность отметил один из топовых банков страны, #Сбербанк. Он зафиксировал рекордный спрос на ипотеку. В апреле он выдал 104,3 тыс. ипотечных кредитов на 336,7 млрд рублей (это рекорд с начала года).
⠀
Ощутимо выросло количество запросов на загородную недвижимость. Очень много работы было проведено в этом направлении. В очередной раз могу отметить, что 85% клиентов хотели бы приобрести дом готовый к проживанию, с готовым ремонтом. Черновые объекты клиенты смотрят с меньшим желанием…
⠀
Как всегда весной, хороший спрос на земельные участки. К сожалению, для покупателей, этот сегмент редко пополняется новыми объектами. Самое большое количество запросов было получено от инвесторов по приобретению гостиничных номеров. Объектов, которые уже в этом году могут приносить пассивный доход немного. В основном интересные предложения ещё на стадии строительства и окончание строительства в 24-25 году. Кого то это отпугивает… Хотя в будущем доходность у этих объектов значительно превосходит действующие👌
⠀
В отношении роста стоимости за апрель серьезных изменений не наблюдалось. Однако, с 1 мая на топовых строящихся новостройках прошло повышение стоимости …
Вторичный рынок, на мой взгляд, в мае получит плюс 10%. Маленькие площади получат плюс 12-15%, в зависимости от состояния и локации. Загородная недвижимость вряд ли вырастет в ближайшее время. Как говорится, этот сегмент останется при своих.
⠀
Отмечу, что первое место в этом месяце заслужил отдел Толстых Аллы. Вообще, все ребята молодцы.
⠀
Очень много работы проведено с заделом на будущее. Работаем💪🏻
В этом посте есть большое видео, которое не загрузилось в Дзен. Откройте оригинал поста в телеграме, чтобы его посмотреть
1 минута
5 мая 2023