674 подписчика
Ищете готовый дом и не можете ждать, пока будет строиться дом мечты? Тогда Вам
точно пригодится эта памятка.
Вот несколько полезных советов для тех, кто
собирается купить жилье на вторичном рынке:
✔️Определите свой бюджет: Прежде чем начинать просматривать варианты,
определите, сколько вы можете потратить на покупку жилья. Учитывайте такие
расходы, как комиссия риэлтора, налоги на недвижимость, затраты на ремонт и
обслуживание квартиры.
✔️Проверьте право собственности: Перед покупкой убедитесь, что продавец является
законным владельцем дома или официально представляет его интересы, и право
собственности на недвижимость не обременено никакими ограничениями, например,
ипотекой или залогом.
✔️Оцените состояние дома: Осмотрите жилье внимательно, обратите внимание на
состояние отделки, сантехники, электропроводки, окон и дверей. Если вы не уверены
в своих способностях оценки состояния дома, обратитесь к профессиональному
оценщику или специалисту в области строительства.
✔️Узнайте об истории дома: Спросите у продавца, сколько лет назад был проведен
последний ремонт, кто был предыдущим владельцем, есть ли история проблем с
соседями или совершенными преступлениями в районе.
✔️Исследуйте район: Найдите информацию о районе, в котором находится дом.
Узнайте о качестве инфраструктуры, наличии магазинов, школ, парков, общественного
транспорта и т.д.
✔️Проверьте документы: Обязательно проверьте документы на дом, такие как
свидетельство о собственности, технический паспорт, правоустанавливающие
документы и т.д.
✔️Сравните цены: Сравните цены на жилье в районе, где находится желаемый дом.
Стоимость должна соответствовать рыночной цене в районе.
✔️И наконец: не торопитесь: Не принимайте решение слишком быстро, посмотрите
несколько вариантов, сравните их, и только потом принимайте окончательное
решение!
1 минута
4 мая 2023