30 подписчиков
Как правильно купить участок?
В Казани много споров с соседями по границам участков. Лидерами являются Салмачи и Константиновка
☝️Что проверить до покупки, чтобы потом не оказаться в суде
❗️Изучаем документы
Первоочередное внимание на категорию земли и вид разрешенного использования.
Именно от них зависит, что может быть размещено на участке
❗️Наличие ограничений
Проверьте, попадает ли участок в зону с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ)
Если да, то уточняйте специфику этих ограничений. В одном случае, на земле можно сажать только одуванчики, в другом требования по высоте строения
❗️Узнать границы- поставить колышки
До покупки сделайте с геодезистом вынос границ участка. Границы, которые указаны в документах, вы увидите на участке, в последствии это обезопасит от любых спорных ситуаций с соседями
❗️Уведомление о строительстве
Попросите продавца до проведения сделки получить ГПЗУ, ИСОГД и уведомление о строительстве с нужными вам характеристиками
Около минуты
2 мая 2023