55,9 тыс подписчиков
Какие ошибки можно допустить при выплате аванса за покупку квартиры или другой недвижимости? Юрист рассказывает что нужно знать об авансе при заключении договора купли-продажи недвижимости. Судебная практика. Сохраняйте себе полезное!
В судебной практике сложился подход, согласно которому задатком может быть обеспечен предварительный договор. Это не соответствует закону. Однако необходимо учитывать позицию судов.
Первая позиция: задаток может обеспечивать предварительный договор. Как пример, см. Определение Верховного Суда РФ от 22.07.2008 №53-В08-5.
Вторая позиция: задаток не может обеспечивать предварительный договор. Как пример, см. Постановление Президиума ВАС РФ от 19.01.2010 №13331/09.
Около минуты
7 июня 2023