119 подписчиков
Как легко и безопасно продать квартиру в другом городе?
Виталий делится недавней историей продажи, которая могла бы обернуться реальной угрозой потери имущества для встречного покупателя.
Собственник из другого города обратился в наше агентство с целью продать квартиру. Он приехал на встречу, заключить два договора, первый - на продажу квартиры, второй – договор доверительного управления для того, чтобы от имени собственника заселить арендаторов на время продажи и обеспечить пассивный заработок.
Из-за увеличения сроков реализации объекта и сокращения числа потенциальных покупателей, продажа квартиры стала более трудоемким и ресурсоемким процессом, требующим значительных усилий и работы со стороны команды.
Но с самой большой трудностью, мы столкнулись, когда покупатель уже был найден. Его агент демонстрировал свою некомпетентность, и как будто имел мошеннический умысел. Он категорически пытался убедить всех в необходимости воспользоваться его договором. Пункты в нем были составлены таким образом, что покупатель после сделки мог лишиться приобретенной собственности. Так же пункты ставили в неловкое положение нашего продавца, пытаясь навязать ему лишнюю ответственность. Это грозило очень серьезными последствиями для обеих сторон, вплоть до того, что покупатель мог лишиться жилья после покупки.
Благодаря слаженной работе наших юристов, большому количеству тяжелых переговоров и личному обращению в компанию встречной стороны, удалось достичь согласия и перейти к сделке.
Задача была выполнена, мы продали квартиру во время пониженного спроса и с большим предложением подобных квартир в нашем районе.
Продавец приехал в Петербург только дважды, на подписание договора и на сделку. При этом, он получал доход с аренды и выручил хорошие деньги с продажи.
Это один из примеров того, как мы помогаем людям из других городов с решением вопросов, касаемых недвижимости. Стоит отметить, что все эти операции мы можем совершать без личного присутствия собственника, и наша команда с удовольствием решит любую вашу задачу.
1 минута
12 мая 2023