56 тыс подписчиков
Вопрос: Кто обязан возместить ущерб от залива: собственник квартиры или наниматель?
Ответ: В соответствии со ст. 1064 ГК РФ лицо, виновно причинившее вред, обязано его возместить. Залив квартиры происходит либо из-за проблем с имуществом, относящимся к собственности собственника помещения, либо из-за проблем с общим имуществом. В этом последнем случае возместить вред обязана управляющая организация. Но как быть в ситуации, когда причиной залива стало имущества, принадлежащее собственнику квартиры, который сдал ее в наем? В этом случае виновное лицо определяется договором найма. Если залив произошел из-за ненадлежащего исполнения обязанностей нанимателем, то именно наниматель обязан возместить вред.
Около минуты
17 августа 2023