7612 подписчиков
Вот интересно, говорит ли о чём-нибудь собственнику ситуация, когда его объект зависает на рынке на неопределённый срок, хотя казалось бы – цена «в рынке»?
В рынке то она может быть и в рынке, но важно понимать где сейчас сам рынок
А сам рынок сейчас очень глубоко в … стагнации
Средний рост сроков экспозиции в два раза очень красноречиво об этом напоминает
Помимо этого, говорит о текущих характеристиках некоторых локаций, где цена явно не в адеквате, кто бы чего не говорил
Даже гадать не нужно, кто «рекордсмен» по срокам экспозиции, это было очевидно с самого начала. Видимо не всем
«Краснодар занял первое место в рейтинге городов-миллионников с наибольшим ростом сроков продажи квартир на вторичном рынке. В марте 2023 года срок экспозиции объявлений о продаже составил 168 дней. Это на 69,7% больше, чем годом ранее» - «Авито Недвижимость»
Угадайте, кто следом?
А следом активно растущий (в ценах) в прошлом году рынок Татарстана!
«Второе место по увеличению сроков продаж заняла Казань, где рост составил 48,1%, до 117 дней»
Бронза у Столицы, там цена ещё далеко не на дне, несмотря на снижение уже практически в течение года. Первому и второму местам следует к этому активно готовиться
Падать придётся долго и неизвестно до каких глубин
«На третьей позиции — Москва с ростом сроков экспозиции на 44,6%, до 133 дней. Также в пятерку лидеров вошли Санкт-Петербург (+37,8%, до 153 дней) и Красноярск (+36,7%, до 108 дней)»
И так по списку, все, кто дорожал или пытался это делать ранее
Готовимся понемногу к судьбе московского - «вечно дорожающего»…
Мнение автора
Источник – РБК
1 минута
30 апреля 2023
425 читали