12,3 тыс подписчиков
Ну что, застройщиков и весь рынок новостроек можно "поздравить".
Банк России на своё сегодняшнем заседании совета директоров решил оставить ключевую ставку без изменений, на текущем уровне - 7,5 %.
Я остаюсь при мнении, что надо было всё-таки понижать.
Немного. Может быть, всего на 0,5 %, но понижать.
Однако в ЦБ РФ, судя по их заявлениям, реально искренне верят вот в это:
"Экономическая активность растет быстрее, чем предполагалось в февральском прогнозе Банка России."
Я уже писал на канале про реальный рост экономики. который у нас пока по сути только в фантиках ОЗ растёт.
Но, как считают в Центробанке, "в целом баланс рисков для инфляции существенно не изменился с предыдущего заседания Совета директоров Банка России."
Возможно, они и правы. В целом - может быть и так.
Не особо существенные изменения.
Но вот в некоторых отраслях - ещё как.
И среди них - строительная.
Ставки в банках не упадут, а скорее всего и продолжат свой рост.
Пусть и по чуть-чуть.
Ведь риски у банкиров возрастают.
И буквально с каждым днём риски растут и у застройщиков.
Мало кто заметил, но общая льготная ипотека сегодня настолько упала, что уступила место подросшей в объёмах семейной. Там уже многие из заёмщиков "выбраны".
Но и семейных, подпадающих под требования своей "профильной" ипотеки, не настолько много, как могло бы показаться.
Их потенциал будет скорее всего также исчерпан не к плановому сроку окончания действия этого вида субсидированной ипотеки, а, возможно, уже до конца 2023 года.
Но общая и глобально-глубокая беда на рынке новостроек может наступить куда раньше этого срока...
1 минута
28 апреля 2023
1002 читали