7573 подписчика
На вторичном рынке Москвы ситуация практически та же что и на рынке аренды – спрос вроде как подрос, но всё ещё недостаточен для поглощения растущего предложения. Поэтому, цены на рынке аренды идут вниз, на вторичном рынке топчутся на месте, пока
«Цены застыли на фоне активизации покупателей. Да, спрос по-прежнему существенно отстает в годовом выражении, что неизбежно с учетом резко изменившихся экономических реалий, однако в месячной динамике есть ощутимый прирост»
Этот ощутимый прирост спроса не может дать даже символического роста цены метра
«По данным аналитического центра ИРН в конце апреля метр в Москве стоит в среднем 253 000 руб. – ровно столько же он стоил и в конце марта. В I квартале 2023 г. стоимость кв. м увеличилась на символические 0,6%, после снижения на 7,5% в мае-декабре 2022 г.»
Очевидно, что нынешний уровень цен это не про активный спрос. Потому аналитики ждут ещё меньших значений, и продолжится снижение цен уже в ближайшем будущем
«Учитывая, что март и апрель – это пиковые для рынка месяцы, а в мае обычно начинается сезонное снижение покупательской активности, нынешняя ценовая стабильность может оказаться вовсе не дном рынка, а лишь ступенькой перед продолжением спада»
Где оно, дно? Очень интересно...
Мнение автора
1 минута
29 апреля 2023
377 читали