1414 подписчиков
0️⃣.0️⃣8️⃣% - хочу кредит под такую ставку...
📊 Любопытный график попал мне на глаза. Застройщик «Унистрой» (G Group) платит очень мало за проектное финансирование проектов в сфере жилищного строительства. Их средняя фактическая ставка по договорам ПФ колебалась от 0,08% до 0,55% в течение 2022 года.
📈Ставки по действующим в 2022 г. договорам проектного финансирования (эскроу) варьировались от 0,01% и до 14,66%. Средняя фактическая ставка по договорам колебалась от 0,08% до 0,55% в течение года.
🗃️ Для справки: ставка в эскроу-кредитах зависит от соотношения средств, привлеченных от дольщиков, и использованных на строительство объекта: в договорах прописывается формула, как рассчитывается ставка, и оговариваются ее пределы (например, до 0,01% в данном случае, если привлеченные средства значительно превышают выборку по кредиту, и до 14,66% в случае противоположном).
👀 А что, так можно было?
😐 Завидую молча
Около минуты
25 апреля 2023