529,6 тыс подписчиков
Даже если дом состоит из нескольких квартир, его нельзя отнести к многоквартирным домам (МКД), если там нет общих коммуникаций, помещений и общедомовой территории.
Так решил Верховный суд РФ, разбирая спор между гражданином и муниципальной администрацией по поводу выделения земельного участка под жилым домом в собственность.
Гражданину принадлежала на праве собственности квартира в жилом доме: дом состоял из двух отдельных квартир, разделенных общей стеной без проемов. В каждой квартире имелся обособленный выход на отдельный земельный участок.
Но когда собственник обратился в администрацию с заявлением о предоставлении ему этого участка в собственность без торгов, ему отказали, указав, что к многоквартирным домам такой порядок не применяется.
В суде также поддержали администрацию — пока дело не дошло до Верховного суда. Там признали отказ администрации незаконным, поскольку в данном случае дом не обладал признаками многоквартирного (определение ВС РФ №56-КАД22-8-К9).
Около минуты
27 апреля 2023
3233 читали