Что делать со слышимостью в квартире?
Одним из основных документов, регламентирующим акустический комфорт в новостройках, является СП 51.13330.2011 «Защита от шума». Кроме того, уровень допустимых шумов для жилых помещений в различное время суток определяется санитарными нормами и муниципальными законодательными актами.
В настоящее время, благодаря применению современных строительных технологий, с уличным шумом в новостройках справиться удается.
Несколько хуже обстоит дело со слышимостью между квартирами по вертикали и горизонтали.
Монтаж звукоизоляции может стать перепланировкой даже притом, что все стены квартиры останутся на своих местах.
Слой звукоизоляционных материалов может существенно увеличить толщину стен и тем самым изменить конфигурацию помещений квартиры. То есть возникнет отличие площади помещений и их формы от тех, которые изображены в масштабе на плане БТИ и есть в экспликации к нему.
При перепланировке помещений московской квартиры существуют ограничения, вызванные необходимостью обеспечения покоя соседей и соблюдения норм по звукоизоляции. К ним относятся:
Некоторые ограничения на устройство полов из керамической плитки над жилыми помещениями соседей.
Запрет на монтаж труб канализации и водоснабжения на стены жилых помещений.
Для того, чтобы проект перепланировки мог быть согласован в Мосжилинспекции, он должен предусматривать необходимые меры по звукоизоляции помещений и обеспечению соблюдения ограничений при проведении строительных работ.
Выполненные работы по звукоизоляции относятся к скрытым (их нельзя проконтролировать визуально) и оформляются актом.
1 минута
25 апреля 2023