441 подписчик

Как сделать 10 667 000 рублей чистой прибыли за 12 месяцев на реновации домика в солнечном Тайланде? 😱

#куда_двигаем_бро

Сделка, которую мы продумали и начали осуществлять! Какие вводные данные:

1. Благодаря живому изучению рынка в Тайланде и создании сети знакомств, мы нашли чудесный домик в закрытом поселке в центре Чилонга. 2-этажный дом общей площадью 120м2

2. Мы затеяли сделать редевелопмент, превратить домик для местных в качественную виллу в европейском стиле, которые так любят приезжие:

- Обновим окна

- Изменим планировку

- Построим бассейн

- Сделаем озеленение участка

- Провернем Home Stage - наполнение дома атмосферными безделушками

3. После осуществления редевелопмента, пока домик будет стоять на продаже, он будет отбивать часть инвестиций арендой

4. А теперь математика грядущего мощного кейса. Начнем с вложений:

Покупка дома: 14 160 000 руб

Юридическое оформление: 1 652 000 руб

Редевелопмент: 3 540 000 руб

Home Stage: 1 180 000 руб

Итого вложения: 21 004 000 руб

💰 Аренда в течение 6 месяцев принесет суммарно: 991 200 руб

Продажа домика осуществится за 30 680 000 руб, что вполне в рынке и на наших глазах домики более низкого качества отлетали и по более дорогой цене, так как есть факторы, делающие недвигу Тая все более ценной в ближайшие 5 лет

💎 Итого прибыль со сделки: 10 667 200 руб всего за 12 месяцев с момента старта. К тому же сделка валютная и вероятно будет заработок еще 10-15% за счет роста курсов валют

Если интересно следить за ходом этого инвестиционного проекта, ставьте 🔥

Самое интересное впереди, у нас отобрано еще десятки подобных сделок и с каждым месяцем список золотых проектов только растет. Уже в конце мае мы запустим наш мастермайнд по инвестициям в недвижимость, и вы сможете вместе с нами заходить в такие сделки и создавать капитал на поколения вперед 🚀

1 минута

25 апреля 2023