117 подписчиков
Цены на квартиры в новостройках, выросшие в крупных российских агломерациях за четыре года в среднем на 76%, достигли потолка, считают в фонде «Институт экономики города». Там ожидают, что стоимость жилья не будет увеличиваться до 2030 года. Более того, в некоторых регионах квартиры могут даже подешеветь из-за снижения спроса и отсутствия предпосылок к росту реальных доходов населения. Но власти не дадут серьезно обрушиться стройиндустрии, которая вносит свой вклад в рост ВВП, считают эксперты. Среди мер господдержки они называют выкуп у застройщиков нераспроданных квартир для их дальнейшей передачи в аренду или в лизинг.исследование фонда «Институт экономики города» (ИЭГ), в котором прогнозируется, что до 2030 года цены на жилье в 17 крупных агломерациях страны, включая Московскую, Петербургскую, Краснодарскую, Екатеринбургскую, скорее всего, сохранятся на уровне 2022 года или снизятся. Если и произойдет рост цен, то номинальный, не выше инфляции, уточняют в ИЭГ.
За 2019–2022 годы номинальная стоимость жилья в этих агломерациях выросла в среднем на 76%, почти втрое выше потребительской инфляции, составившей за тот же период 27%. Возможности для дальнейшего серьезного подорожания жилья начали исчерпываться уже во втором полугодии 2022 года.
В Москве за пять лет цены в новостройках выросли на 68,2%, инфляция — на 32,4%.Такая ситуация не позволяет повышать цены на квартиры.Спрос на рынке будет оставаться низким как минимум ближайшие полтора года.
Повторюсь: Когда объект оценен грамотно, Специалистом, который практикует ежедневно, тогда спрос на квартиру есть и она продаётся с торгом не более 100 тысяч. Не будьте сами себе риелторами и не доверяйте шарлатанам, которые обещают сделать Вам все даром!!!
1 минута
24 апреля 2023