12,4 тыс подписчиков
На Домклик (opendata.domclick.ru) увидел кое-что интересное по объявлениям о продаже жилой недвижимости.
За последний месяц по сегодняшнее число всё "красное", в снижении.
Кроме роста числа объявлений о продажах в новостройках.
А то ж.
Зашевелились...
Обращает на себя внимание Краснодарский край просто огромным числом объявлений.
Суммарно практически ровно как Москва и Московская область вместе взятые.
Впрочем, и местные застройщики, и особенно местные риэлторы всегда "славились" особой "тягой" к самым разным вариантам "левых" фейковых объявлений.
"Не они такие, жизнь такая".
Но и собственно реальный "навес" нераспроданного у них там сейчас неслабенький...
Занимательно, что средний срок экспозиции объявлений Домклик показывает только по вторичке.
И самый большой из ведущих по строительству жилья регионах срок у северной столицы - 87 дней.
А из всех регионов, как не странно - в Тюменской области - почти 110 дней, в скриншот просто не влезло).
Казалось бы, богатый регион.
Видно, ценник даже на вторичку далеко не всем "айс".
Если же глянуть в экспозицию первички в других источниках, то там местами вообще чудеса.
Некоторые ЖК стоят с единицами продаж своих лотов уже по 2-3-4 месяца минимум.
Как можно видеть, ценники упали и в объявлениях.
Вторичка ещё потеряла почти 5 % в ценниках за месяц.
Первичка тоже вроде бы как упала, но меньше, и разрыв между нею и вторичкой остался гигантским.
23 % от высокой базы, и 30 % от низкой - то есть собственно от самой вторнички.
Общее количество объявлений при этом упало.
Видимо, многие выбрали стратегию "затаиться" и ждать.
1 минута
24 апреля 2023
1560 читали