1 подписчик
5 причин почему самостоятельная подача документов на ипотеку чаще приводит к отказу и чем это чревато?
1. Есть несколько БКИ (бюро кредитных историй). Разные банки пользуются услугами разных БКИ и важно знать какие данные «видит» конкретный банк (ваша фин. нагрузка, кредитная истории). Именно от этой информации во многом зависит одобрение или отказ по вашему запросу. Обычны человек этой информацией не владеет - я владею!
2. Каждый отказ банка уменьшает процент одобрения другим баком, поэтому важно перед подачей максимально корректно подготовить все документы и знать все нюансы банков.
3. Не на все вопросы при заполнении анкеты в банке можно и нужно отвечать. Эту информацию мало кто знает. Есть вопросы, на которые отвечать не нужно или нужно отвечать определенными формулировками. Официально, конечно, эту информацию вы не найдете. Все эти знания приходят с опытом. И именно этот опыт есть у меня, как у ипотечного брокера.
4. При самостоятельной подаче документов в банк, вы можете получить одобрение. Но это может быть крайне невыгодно в долгосрочной перспективе. Важно не просто подать и получить согласие, важно подобрать самый выгодный банк именно для вас, а для этого нужно знать все ипотечные программы всех банков. Сэкономив один раз на помощи в оформлении, вы можете переплатить банку более миллиона рублей за весь срок ипотеки.
5. После самостоятельного получения одобрения банка, можно «споткнуться» на других этапах оформления квартиры вашей мечты. Она может не подойти под условия банка, там могут быть обременения, она может быть в залоге и еще много много вариантов. На всех этих этапах вам так же поможет риэлтор или брокер.
Записывайся на бесплатную консультацию в ватсап: wa.me/...525
1 минута
24 апреля 2023