7532 подписчика
Инвесторы не собираются возвращаться на первичный рынок до тех пор, пока цены на новостройки не вернуться на уровень - ниже готового жилья
Для этого, по версии Генерального директора «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы», необходимо либо повышение цен на вторичном рынке, что нереально, либо снижение цен в новостройках, что более реально
Ещё, как вариант, можно оставить как есть, продолжая стимулировать спрос в новостройках. Но и это нынче маловероятно, так как работающие инструменты закончились
«У властей сейчас вряд ли получится создать условия, которые помогут застройщикам продавать больше и быстрее. Единственное, что государство может дать девелоперам – это объемы работы»
«По нашим прогнозам, роста цен на «вторичку», такого, который позволит ей превысить стоимость первички, не будет, а значит, будет снижение цен на новостройки. При этом снижение будет существенным»
«Это приведет к появлению потенциала в строящейся недвижимости для инвесторов, у покупателей для себя появится стимул покупать именно строящееся жилье из-за более низкой цены»
«Вопрос только в том, через какие потери к этой ситуации рынок придет, и будут ли «лопаться» застройщики»»
Такие прогнозы и условия, которые позволят вернуться на рынок новостроек инвесторам.
Пока же делать там нечего…
1 минута
24 апреля 2023
327 читали