7566 подписчиков
Около 30% фантазёров – продавцов, продают не квартиры, а устаревший дорогостоящий ремонт и свои, затраченные по недальновидности при покупке, средства. Есть ещё те, кто пытается продать непосредственно свои фантазии
Список составляли московские агенты. Доля переоцененных квартир на рынке столицы, по их данным, составляет около 30%
На первом месте, около 70% фантазёров, те, кому трудно расстаться с некогда дорогостоящей, но устаревшей мебелью и ремонтом
«Наибольшее число лотов по необоснованно высокой стоимости, исходя из рыночных цен на схожие по характеристикам объекты, приходится на меблированные квартиры с дорогостоящим ремонтом, который проводился 10–15 лет назад»
На втором месте, видимо, несостоявшиеся инвесторы, те кто изначально купил дорого и теперь пытается продать выше рынка, да ещё при этом заработать. Таких нынче много и со временем будет больше
«Второй по популярности причиной завышения стоимости квартир является приобретение продавцом лота по цене выше средневзвешенной рыночной на момент продажи. Собственники аргументируют свою позицию тем, что им пришлось затратить больше средств на приобретение квартиры, чем они получат в результате ее реализации»
Ну и на третьем месте те, кто пытается монетизировать свои догадки
«Квартиры в домах, которые включены в столичную программу реновации, собственники зачастую хотят продать выше реальной рыночной стоимости, аргументируя свою позицию тем, что в ближайшие несколько лет дом будет снесен и покупатель получит новую квартиру с лучшими характеристиками и, возможно, большим метражом» - «НДВ Супермаркет Недвижимости»
В общем, не без любимых нами фантазёров, куда без них...
Мнение автора
1 минута
23 апреля 2023
442 читали