32 подписчика
Как не платить налог с продажи жилья предпринимателям, безработным и самозанятым
К сожалению, не могут вернуть налог в размере до 260 000₽ при покупке квартиры или дома:
- индивидуальные предприниматели на УСН
- самозанятые
- официально не трудоустроенные граждане
- любой, кто не платит НДФЛ
Но не все знают, что эти категории вправе другим путём воспользоваться имущественным вычетом
👏Они могут снизить свой налог при продаже недвижимости на эту сумму!
❗️Это происходит потому что, данные категории не платят НДФЛ, как следствие и не могут претендовать на получение денег “на руки”, но при продаже имущества, которое было в собственности менее 5 (или 3-х) лет образуется тот самый налог - который можно перезачесть.
🥸Например:
Как самозанятой Альбине не платить налог с продажи квартиры?
Альбина (репетитор по английскому языку) продает квартиру за 6 000 000 ₽. Она ее приобрела в 2021 году за 4 000 000₽.
Расчёт: 6 млн.₽-4 млн.₽=2 млн.₽*13%=260 000₽
Альбина при покупке не возвращала налоговый вычет, значит она вправе снизить свой налог на 260 000₽. Что она и сделала.
#налоги
Около минуты
22 апреля 2023