7552 подписчика
Еще одни «авторитет» не видит перспектив не то чтобы для роста, стагнация цен в новостройках под вопросом. Что важно, кардинально меняется тональность. Если раньше в таких ситуациях говорили – нужны меры поддержки от государства, то сегодня -«рынок продолжит охлаждаться, девелоперам необходимо принять меры». Теперь всё в руках застройщиков!
«По ценам в этом году мы ждем все-таки охлаждения. Наш прогноз - падение в 2023 году объемов ввода первичного жилья на 10% к 2022 году. В среднем по России цены на жилье скорректируются примерно на 5%» - Директор аналитического управления банка Наталья Загвоздина
Заметьте, снижения цен ждут даже с учётом снижения объёмов ввода!
При этом 5% - средняя по «больнице». Да, где-то всё-таки ждут замирания цен на одном уровне, но где-то при этом, снижение состоится более чем на 5%. Добавим, опять же, инфляцию...
«Девелоперам необходимо сбалансировать предложение, чтобы не перенасытить рынок»
С этим проблемы, он уже перенасыщен. Москве, к примеру, можно не строить вообще ничего и того что есть хватит минимум на 3 года продаж, считали эксперты.
Поэтому среднюю 5%, можно считать прогнозом сдержанным…
Мнение автора
Около минуты
21 апреля 2023
340 читали