Понятно, что это просто пример расчета. Итог в каждом случае будет разным. Но посчитать бывает очень полезно, чтобы потом «не было мучительно больно» оттого, что ипотечный платеж окажется не по карману. Или вообще, на тот момент у вас изменится потребность в жилье. А раз в 10 лет эта потребность нередко меняется. Сначала у вас семья из 2 человек, потом появляется один ребенок, потом второй. И вам нужно жилье побольше. Потом дети вырастают, «вылетают из гнезда», и вам опять не нужна большая квартира. И сначала вы платили банку за одну квартиру, потом – за вторую, а потом?.. Первые годы ипотеки вы всегда платите почти исключительно проценты. Ваш долг почти не уменьшается. Т.е. вы платите не за квартиру, а дяде-банкиру. Так какая разница, кому платить – банкиру или владельцу снимаемой вами квартиры?