7553 подписчика
С ипотекой на новостройки, как показала статистика, в марте всё неплохо. А что с ценами?
Помимо того, что ажиотаж вызван грядущими ограничениями ЦБ, на рост объёмов повлияло и снижение цен. Оказалось, что цены реальных сделок на крупных рынках продолжают снижение. Где-то больше, где-то меньше, но снижаются везде
Москва, к примеру, с пиковых значений сентября прошлого года, стабильно теряет стоимости. Примечательно, что метр в новостройках здесь приближается к вторичному жилью
Сентябрь 2022 - 277,2 тыс.
Март 2023 – 261,0 тыс.
Минус 6%
Метр во вторичке стоит 255,0 тыс.
В Санкт-Петербурге пик цены наблюдали в октябре
Октябрь 2022 – 218,5 тыс.
Март 2023 – 205,7 тыс.
Те же 6%
До вторичного рынка правда ещё далековато – 165,4 тыс. Есть куда падать
Краснодарский край снижаться особо не хочет. Но здесь и с продажами – так себе, как висели 81% новостроек непроданными, так и висят
Пик ценника был в январе – 151,8 тыс., сегодня 151,0 тыс. Только начали…
В общем, те, кто хочет продавать – снижают цену и продают. Остальные видимо продолжают на что-то надеяться
Мнение автора
Графика - «сбериндекс»
Около минуты
2 мая 2023
483 читали