442 подписчика
Отчёт @evgenevlife #16
Единственный выходной за долгое время. Провел с семьёй, сводил своих парней на фонтаны.
По работе старался ни чего не делать. Но не удержался и тестировал пол дня теорию относительно арендных домов. Пытаюсь собрать масштабируемую модель. По предварительным данным деньги там есть. Вопросов много по юридической части.
Но идея интересная. Выглядит она так:
Находим участок, с хорошей транспортной доступностью. Желательно недалеко от спального района.
Строим дом на 8-10 квартир, в ипотеку с гос поддержкой. И сдаём в аренду. Чистый фин поток, должен быть х3 от размера ипотеки.
Из вложений получается участок. Это 4-5млн. Фин поток в год 1,5 млн, и окупаемость в 3 года.
Как по вашему интересная стратегия? Стоит туда глубже копать? Если считаете что идея интересная, ставить 🔥
Около минуты
16 апреля 2023