156 подписчиков
Как проверит недвижимость перед покупкой?
1. Осмотрите недвижимость лично - осмотрите все комнаты, включая подвалы и чердаки, чтобы убедиться, что недвижимость в хорошем состоянии и не нуждается в больших ремонтах.
2. Проверьте историю недвижимости – узнайте, кто был предыдущим владельцем, как давно недвижимость находится на рынке, и почему она продается.
3. Проверьте юридический статус недвижимости – убедитесь, что все права на недвижимость в порядке, проверьте наличие документов права собственности на недвижимость, все ли налоги уплачены.
4. Оцените рыночную стоимость недвижимости – узнайте текущие рыночные цены на недвижимость в том же районе и сравните с запрашиваемой ценой.
5. Узнайте о местности и инфраструктуре вокруг – узнайте о качестве системы образования, связи, доступности общественного транспорта и других услуг, которые могут быть важны для вас.
6. Проверьте состояние соседних домов – если рядом с домом есть другие недвижимости, узнайте о состоянии их фасадов, крыш, и гаражей.
7. Узнайте общее состояние района – узнайте о том, какие проблемы часто встречаются в районе, какую имеют динамику и как местная власть решает вопросы местного значения.
8. Проверьте качество строительства – узнайте, какой материал использовался при постройке дома и какие затраты ожидаются на ремонт и сохранение дома.
9. Наймите эксперта – имейте ввиду, что проверить недвижимость наличие юридических документов и оценка ее справедливой цены может быть сложным и требующим профессиональной помощи. Наймите квалифицированного эксперта, чтобы провести осмотр и проверить недвижимость на всех этапах.
1 минута
16 апреля 2023
168 читали