2118 подписчиков
Снова вам в ленту годную аналитику от «Циан»
В 2023 году темпы вывода новых проектов на рынок жилья снизятся на 30% по сравнению с 2021 годом (данные «Единого ресурса застройщиков»).
Застройщики в условиях низких темпов продаж вынуждены сдерживать вывод новых проектов.
Причина – угроза роста процентной ставки по проектному финансированию
______________________________
В марте 2023 года средняя цена в новостройках снизилась до 134 тыс. рублей за 1 кв.м.
При недостатке средств из других источников, кроме как эскроу-счета, банки будут сдерживать наращивание портфеля проектного финансирования, что скажется на количестве новых строек
______________________________
Прогнозируется, что в некоторых городах, где произошло «затоваривание» рынка квартирами в новостройках, произойдет пусть небольшое (в пределах 5-10%), но снижение цен на жильё.
Однако в большинстве городов стоимость квартир останется практически без изменений
Около минуты
16 апреля 2023