12,4 тыс подписчиков
"Не хотите ли снизить цены немножко, чтобы продалось?"- такой вопрос задал глава Минстроя Ирек Файзуллин.
Адресовал он его российским застройщикам во время своего выступления на ежегодной XXIV Ясинской научной конференции недавно.
Первые результаты совещания по экономическим вопросам ведущего руководства экономического блока с Президентом России от 11 апреля или просто "совпадение"?
Много я уже писал про строительный блок России и про его представителей из Минстроя, таких, как замглавы Никита Стасишин и другие, и про вице-премьера Марата Хуснуллина, курирующего в правительстве РФ в целом всё строительство.
А вот зам глава Министерства строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин долгое время оставался как бы в "тени", довольно редко делая заявления в прессе или на каких-то мероприятиях.
И вот такой неожиданный диссонанс со своими замами, которые не раз заявляли о правильности, и даже "идеальности" текущих цен на новостройки (последнее сказал Никита Стасишин, подробнее об этом вот здесь).
И даже посылали аналитиков и экспертов к психологам, и призывали "не вводить во блуд".
Эх, что только не произошло с начала года до того момента, как случилась очередная Ясинская научная конференция.
А ведь такие возможности - по снижению ценника - по мнению министра у застройщиков явно имеются.
Что показал проведенный анализ, как было сказано. Который, правда, представлен общественности не был.
Вот жеж как интересно, какой же он? Посмотреть бы на его итоги...
При этом Министр особо подчеркнул, что почти 80% жилья в нашей стране продается через льготную ипотеку.
Что как бы всё равно снова "намекнуло" на в последнее время постоянно проталкиваемую представителями Минстроя "идею" с очередным понижением ставок ипотек.
Напомню - в целом по России "навес" нераспроданного жилья в новостройках подошёл к 70 %.
Я уже не раз рассказывал о нарастании этой "шапки" как бы "невидимки".
Но есть и регионы, где этот процент выше.
Например, Казань.
Я как-то отмечал пару раз, что там уникальная ситуация по росту цен на новостройки случился в 2022 году и в начале 2023 года.
И вот результат - нераспроданное в Казани стало приближаться к трём четвёртым от всего возведённого и строящегося жилья - на сегодня уже 74 % не нашло пока своего покупателя.
Очень чреватая серьёзными проблемами на локальном рынке ситуация...
Кстати, уже начали появляться первые "отклики" представителей девелоперских компаний на сказанное Иреком Файзуллиным.
Но об этом в одной из следующих публикаций.
Подписывайтесь, чтобы ничего не пропустить из новинок на канале.
И не забываем лайк👍. Вам легко и просто, а мне будет приятно, плюс каналу это очень поможет в развитии.
2 минуты
13 апреля 2023
406 читали