7565 подписчиков
Кто там говорил о стабилизации цен на вторичном рынке Москвы? Рановато!
Четвертая неделя подряд – цены вниз, назад к середине февраля 2023 и середине декабря 2021 года
С пика, середины марта текущего года, четвертое подряд снижение
15.03.23 – 257,5 тыс.
Сегодня – 254,6 тыс.
То есть, практически всё, что с трудом приросло с начала года, спустили за четыре недели
Рынок затоварен, эксперты ИРН были правы, когда говорили что несмотря на стабилизацию цен в первом квартале, радоваться рано
«На стоимость метра по-прежнему давит огромный объем предложения. После небольшого сокращения в начале года число квартир в экспозиции на вторичном рынке в феврале вновь растёт»
«В мае-декабре 2022 г. стоимость метра упала на 7,5%, но даже с учетом снижения цены значительно превышают уровень начала 2020 г., когда на рынке начал надуваться ценовой пузырь. Так что метру еще есть куда падать.
Скорее всего, в мае, когда активность на рынке упадает, цены на жилье вновь поползут вниз»
Уже поползли...
А если сегодняшние призывы Минстроя будут услышаны застройщиками и они начнут таки снижать свои запросы, мы вновь увидим конкуренцию вторичного рынка с первичным, где вторичка снова будет проигрывать новостройкам за счёт более высоких ставок по ипотеке
Придётся двигаться ещё ниже.
Так что, рано раскатали губу, закатываем обратно…
Мнение автора
1 минута
13 апреля 2023
343 читали