660 подписчиков
Как выбрать квартиру для инвестиций в Стамбуле?
Выбор инвестиционного жилья сильно отличается от выбора жилья для собственного проживания.
Даже если вы опытный инвестор в России, вы можете ошибиться с выбором в Стамбуле, если будете руководствоваться теми же правилами. 🙌🏻
Я неоднократно уже писала, что Стамбул очень специфичный город, со своими особенностями, которые необходимо учитывать инвестору.
Когда вы приезжаете в отдел продаж.застройщика, вы безусловно услышите целый список преимуществ комплекса и ни одного минуса.
Это и понятно, застройщику нужно продать именно этот проект, во что бы то ни стало.
Будет ли он ликвиден в будущем? Кто ЦА у данного проекта? Какой срок окупаемости инвестиций?
Скорее всего, правды вы не услышите. По своему опыту общения с различными риэлторами и агентами в Турции, я знаю, что в этом рынке очень мало профессионалов именно по инвестициям.
Вам конечно же расскажут про возможность получения гражданства, про строящееся метро, про то, что много русских уже купили здесь, НО, большинство из них понятия не имеет об инвестиционной ценности проекта.
Именно поэтому, я рекомендую не бегать по застройщикам, а сразу обращаться к инвестиционному консультанту или брокеру, которые специализируются именно на инвестиционных проектах.
Я всегда говорю, даже если вы берете квартиру для себя это не маленькие деньги, нужно, чтобы они были вложены в ликвидный объект, поэтому тут должен быть такой подход: на 40% эмоциональный и на 60% рациональный.
А вообще, я считаю, что если вам не нужно гражданство, то для собственного проживания жилье в Стамбуле можно арендовать, а деньги вкладывать в инвестиционное жилье.
Ставьте лайки, если тема была интересна 👍
1 минута
12 апреля 2023