856 подписчиков
⚡️ Банк России c конца мая ограничит рискованную ипотеку с экстремально низкими ставками, которая была выдана после 15 марта 2023 года.
🖍 По теме высказался Президент: на рынке недвижимости происходит затоваривание, надо эти риски снижать, нужно обеспечить устойчивое долгосрочное развитие строительного рынка и поддерживать спрос.
Комментарий ЦБ: в последнее время распространение получила «ипотека от застройщика» с экстремально низкими нерыночными ставками вплоть до 0,1%, которые достигаются за счет завышения цены приобретаемой квартиры на 20–30%. Эту разницу застройщик затем в виде комиссии платит банку для компенсации его выпадающих доходов. Такие программы несут риски для заемщиков, банков, а также искажают общую статистику, что в итоге мешает принятию взвешенных решений всеми участниками. Регулирование Банка России будет ограничивать распространение таких схем и способствовать снижению рисков.
Около минуты
11 апреля 2023