Московская перспектива

Подозрительно низкая цена, спешка продавца или стремление избежать личной встречи – все это должно стать тревожным сигналом при оформлении сделки на квартиру, рассказали юристы. По статистике, в 2025 году в России зафиксировано 114 процессов, аналогичных делу Ларисы Долиной. Чтобы защитить себя от мошенников, нужно быть предельно внимательным и четко прописывать условия договора с риелтором, указывают эксперты. Где кроются риски Эксперты назвали причины, по которым стоит отказаться от сделки по недвижимости...

Перемещение крупных компаний в регионы займет около пяти лет, сочли опрошенные «Московской перспективой» консультанты по коммерческой недвижимости. Ранее в июне на ПМЭФе Владимир Путин отметил, что крупные госкомпании следует перевести из Москвы в регионы. Речь идет о 170 организациях с численностью сотрудников не менее две тысячи человек, по последним актуальным данным Минэкономразвития — на середину 2025 года. Пока в субъектах практически нет офисных площадей, а их может потребоваться порядка пяти миллионов квадратных метров...

Сопредседатель Ассоциации торговой недвижимости и экспертов ритейла (АТЭР) Павел Люлин — о том, что ждет торговые центры после рекомендаций ФНС регионам собрать больше налогов. Грустные новости для владельцев торговой и офисной недвижимости. ФНС направила регионам рекомендации посмотреть, какие налоговые льготы работают, какие уже не нужны, и расширить перечни объектов, по которым налог на имущество считается от кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость — это оценка объекта государством. Не цена сделки и не реальная выручка ТЦ, а расчетная стоимость здания или помещения в реестре...

В настоящий момент в России порядка трети строящегося жилья не удается продать — в Едином реестр застройщиков (ЕРЗ) рассказали «Московской перспективе», что общая доля нераспроданного жилья в России на апрель 2026 года достигла показателя в 25%. Это лучше, чем в аналогичный период прошлого года — около 28%, но значительно хуже апреля 2024 года — почти 20%. Почему квартиры от застройщиков стоят пустыми и есть ли в отрасли признаки кризиса — разбиралась «Московская перспектива». В каких регионах хуже...

Именно так сейчас выглядит ситуация на рынке недвижимости глазами девелоперов: государство несколько лет подряд поставляло “субсидированное топливо” в виде льготных программ, что позволило взлететь на очень большие высоты и разогнаться до предельных скоростей. При этом девелоперы “забриджевали двигатели”, чтобы лететь еще быстрее, и в один момент подачу топлива сократили вдвое, а замедляться нельзя, иначе отнимут двигатели. Что делать, как действовать? Рассказал Марсель Габдульманов, генеральный директор «Этажи Девелопмент» и застройщика Творчество...

Нагатинский метромост во многом уникален. Во-первых, при его строительстве применили множество новаторских по тем временам решений, во-вторых, это самый протяженный столичный метромост – его длина составляет 805 метров. Так что неудивительно, что в 1976 году, через семь лет после торжественного открытия сооружения, авторов его проекта и строителей наградили Государственной премией СССР. Но и спустя более полувека история строительства метромоста вызывает горячие споры в интернете, а виды на закат отсюда считаются эталонными...

Всесезонный горнолыжный комплекс в Красногорске – яркая достопримечательность ближнего Подмосковья. Более того, аналогов ему не было во всей России. Тем не менее, Снежком решили снести. Об истории комплекса и о том, как отразится его снос на жизни Красногорска, читайте в материале МП. Как был устроен «Снежком» «Снежком» - первый и единственный в России всесезонный горнолыжный комплекс, располагавшийся в Павшинской пойме Красногорска. Открылся комплекс в 2008 году. Основным девелопером был «СУ-155»...

Как поступить в главный архитектурный институт страны? В чем особенности обучения на специальности «Архитектура»? Какие проекты создают студенты? Об этом рассказал Глеб Семенов, студент 3 курса Московского архитектурного института. В чем сложность поступления в МАРХИ? Архитектура – профессия уникальная, с огромной историей. Это едва ли не первая профессия, которая появилась в мире. Поэтому есть очень много интересных аспектов. В первую очередь, в архитектуру действительно просто так не попасть. Приходится начинать готовиться еще в школе, в 10-11-ых классах, а иногда даже в 9-ом классе...

Северо-Восточный округ столицы включает 17 районов и является самым густонаселенным – здесь проживает более 12% москвичей. В последние годы в СВАО активно идет реализация масштабных городских программ: это и реновация, и комплексное развитие территорий. В связи с этим жизненно важной стала модернизация дорожно-транспортной сети округа. Специфика географии СВАО способствует определенной обособленности каждого из его районов. Чтобы это преодолеть, решено было начать реализацию крупного транспортного...

Ленин еще не назвал кино важнейшим из всех искусств, а в России уже работали 20 киностудий. Самой крупной из них была «Русь», открытая в 1915 году костромским купцом Михаилом Трофимовым: в годы Первой мировой войны она удовлетворяла запрос на отечественные фильмы. После революции «Русь» превратилась в крупнейшую в СССР кинофабрику им. М. Горького, ставшую полигоном для самых современных кинотехнологий. В разные годы на киностудии работали такие выдающиеся режиссеры, как Яков Протазанов, Александр...

Одновременно с появлением коммерческого рынка жилой недвижимости в конце 90-х годов прошлого века появился финансовый «спасательный круг» в виде банковского ипотечного кредитования. Условия ипотеки за последние 30 лет менялись неоднократно. Но суть оставалась: для основной массы покупателей жилья приобретение заветных квадратных метров без привлечения заемных средств было мечтой. По данным ЦБ на 2023 год, более 10 млн россиян имеют ипотеку. В первом полугодии 2024 года шесть из 10 сделок по покупке квартир в новостройках были оформлены с помощью заемных средств...

Одно из эффективных и перспективных направлений в развитии города – ревитализация промышленных территорий, перебазирование старых предприя- тий и коммунальных зон, создание на их месте современных жилых районов. Работа ведется уже не первый год. Есть промежуточные итоги, которые подтверждают правильность выбранного курса. Все больше компаний с интересом включаются в этот процесс. Для города редевелопмент – это источник возможностей как с точки зрения создания рабочих мест, так и обновления жилой и социальной среды...