7541 подписчик
Москва затоварилась новостройками на 3 года вперёд, даже если не строить нового
Считали в ДОМ,РФ и насчитали около 10,0 млн. метров нераспроданного.
В ЦИАН насчитали больше - около 12,0 млн. метров
«Срок их реализации – от 2,5 до 3,3 года (в апреле 2022-го этот показатель в столице составлял два года). И это при условии, что на рынке не будут появляться новые ЖК»
А они появляются, и будут появляться, куда девать…
«По замечанию главы аналитического центра «Дом.РФ» Михаила Гольдберга, доля нераспроданного жилья гораздо выше в бизнес- и премиум-классе. Оно и понятно – недвижимость в этом сегменте дороже, а цена за «квадрат» превышает 500 тыс. рублей»
Определённый объём наверняка явно переоценен и представляет из себя далеко не «бизнес», с этим многие сталкиваются в последнее время. А если брать Сочи, то здесь вовсе – явный «эконом», максимум «комфорт», предлагается по завышенной стоимости
«Всё это приводит к тому, что на рынке, по крайней мере Москвы, формируется дефицит жилья по более-менее адекватным ценам и достаточно большой объем предложения в «бизнес-классе», – Михаил Гольдберг.
Просто нужно называть вещи своими именами и выставлять по соответствующему ценнику
Мнение автора
Около минуты
11 апреля 2023
1487 читали