1 подписчик
🧐Что такое охранные зоны?
Охранными зонами называют зоны с особыми условиями использования территорий. Земельный кодекс перечисляет 28 видов таких зон, в том числе санитарно-защитные зоны, памятники истории и культуры, водоохранные зоны, зоны санитарной охраны, станции ЛЭП и т.д. Наличие такой зоны на земельном участке означает наличие некоторых установленных законом ограничений на его использование.
У каждого вида охранной зоны свой объем и виды ограничений.Ограничения устанавливаются на все, что находится над и под землей. Сведения обо всех зонах подлежат внесению в единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). А ограничения прав на землю сохраняются при переходе права собственности от одного владельца к другому.
🤷♂️Зачем?
Охранные зоны устанавливаются в целях 👮♀️защиты жизни и здоровья граждан, 👩🚒безопасной эксплуатации объектов транспорта, связи, энергетики, объектов обороны страны и безопасности государства, 👨🎨обеспечения сохранности объектов культурного наследия, 🐋охраны окружающей среды (в том числе защита и сохранение природных лечебных ресурсов, предотвращение загрязнения, засорения, заиления водных объектов и истощения их вод, сохранение среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира), 👩🚀обеспечение обороны страны и безопасности государства.
🤓Какая процедура?
Шаг 1. Подготовить документы основания для установления охранной зоны (Документы права собственности на сооружения, памятники культуры, иные объекты охраны);
Шаг 2. Заключить договор с нами на Описание границ зон с особыми условиями использования;
Шаг 3. Получить текстовое графическое описание охранной зоны;
Шаг 5. Подать документы в кадастровую палату.
Порядок передачи документов в кадастровую палату зависит от вида охранной зоны.
1 минута
10 апреля 2023