15,7 тыс подписчиков
Объявляю о начале накопления денег на третью квартиру.
За вторую еще имеется некоторая задолженность перед банком, но так как досрочно гасить ипотеку я не планирую, поэтому будем начинать копить, выплачивая ипотеку.
В этот раз квартиры будет покупаться под себя, а не под сдачу, как первые две.
Предварительно планируем купить на двухкомнатную квартиру, за ориентировочно, 4 000 000 рублей.
Естественно, в ипотеку. Для этого нам нужно накопить на первоначальный взнос.
На накопление я решил отвести 1 год, ну или чуть больше. В общем, летом следующего года хотелось бы уже выйти на сделку.
Если вы давно являетесь моим подписчиком, то наверное помните, как я начинал копить на вторую квартиру.
Но тут задача еще более амбициозная. Стоимость квартиры в 2 раза больше, чем предыдущая.
Маткапитала у нас уже нет. Занимать у родственников в этот раз мы не планируем.
Подсчитав наш семейный бюджет, с учетом моей цели инвестировать 400 000 в год в акции на ИИС, и долгом по ипотеке, мы сможем выделять пока по 40 000 р. На это накопление.
За год должно получиться примерно 0,5 миллиона. Плюс есть желание продать наследную квартиру, где сейчас живет моя сестра. Надеюсь за год получится это сделать. Тогда еще минимум 0,5 млн. я смогу получить. И с 1 миллионом уже идти оформлять ипотеку.
Пока план примерно такой. Остается только вопрос в чем копить?
В рублях опасно. Время сейчас не спокойное.
В золоте или акциях на таком коротком промежутке тоже не очень.
Можно выйти на сделку, когда золото или акции просядут.
Есть еще облигации. Но им я, как банковским вкладам, не очень доверяю.
Но они удобны тем, что они могут приносить доходность к определенному сроку.
А если копить на ИИС, то можно еще и 13% сверху получить.
Свой ИИС я закрывать не хочу. Но есть еще ИИС жены. И как раз к 14 февраля 2024 ему 3 года исполняется.
Единственное, жена собирается через пару месяцев уволиться.
Но вычет, наверное, можно будет получить и через год, если что.
В общем над тем, в чем копить мы еще подумаем.
А вы бы в чем копили на квартиру, если деньги нужны будут через год?
1 минута
10 апреля 2023
457 читали