7516 подписчиков
Грусть – тоска на рынке новостроек Москвы продолжается
«Пульс продаж новостроек» поделился статистикой
Продано больше чем в феврале, что естественно, ибо февраль оказался провальным по всем пунктам, уступил даже более глухому, в этом плане, январю.
Поэтому 5,5 тыс. сделок в границах Старой Москвы и плюс 29% к февралю, считать достижением не стоит
Это меньше марта и 2002 года, на 23% и 2021 на 13%
Цены предложения - 357,0 тыс. (рост к февралю 2,3%)
Цены сделок – 318 тыс. (рост к февралю 6,7%) Значение без учёта индивидуальных скидок
Разница между прайсами и сделками 11%, добавить реальные скидки, будет больше
«Это цена, по которой эти лоты предлагались на момент сделки. Надо понимать, что тут скидки учитываются, только если они были зашиты в прайс-лист» - тк «треугольный метр»
Стабильно падает доля продаж в ипотеку, сегодня это 67,2%.
С этим, видимо, связано падение продаж. То есть небольшой объём сделок с наличными на месте, а доля ипотечников снижается. Личное мнение…
В Новой Москве всё намного печальнее
1,5 сделок, что мизер, но больше чем в феврале когда продали меньше тысячи лотов, на 52%
В сравнении с мартом 2022 количество сделок упало на 45%, с мартом 2021 на 41%
Цены снижаются и в прайсах и в сделках
Прайсы – 229,7 тыс. (-0,8%)
Сделки – 216,8 тыс. (-2,9%)
Разница около 6%
Ипотеки напротив, выдают больше чем в феврале – 84,4%
Ждём, что скажут в «dataflat», думаю уже на следующей неделе
1 минута
8 апреля 2023
766 читали