7518 подписчиков
Запоздалая реакция. Оказывается, цены на вторичном рынке падают из-за более интересных ставок по ипотеке на новостройки и низкого спроса
Возможно так оно и было в середине 2022 года, но не сейчас
В Госдуме как обычно, не успевают за трендами, извините, тенденциями. Цены на вторичном рынке начали падать из-за этого почти год назад, но уже осенью ситуация несколько изменилась
Цены конечно продолжали сползать, но именно с того момента спрос начал перетекать на вторичный рынок. То, о чём говорят сегодня в Госдуме, неактуально уже почти год
«Продавцам квартир на вторичном рынке жилой недвижимости приходится соглашаться на большие дисконты до 30% в связи с ухудшением условий по ипотечному кредитованию»
«Спрос на вторичное жилье остается низким, в том числе из-за высоких процентных ставок по ипотеке. Россияне отдают предпочтение квартирам в новостройках, так как на первичном рынке жилой недвижимости действуют выгодные ипотечные предложения, включая льготные» - Член комитета по строительству и ЖКХ Госдумы РФ Сергей Колунов
Между тем, спрос на вторичном рынке возможно и не такой, какого многим хотелось бы, но он в любом случае выше спроса на новостройки, там он снижается несколько месяцев подряд и предпочтение явно не в пользу новостроек
«Спрос на жилье в новостройках России по итогам первого квартала 2023 года снизился на 32,2% к аналогичному периоду прошлого года, при этом по сравнению с предыдущим четвертым кварталом 2022 года он вырос, подсчитали в «Авито Недвижимость»»
Их даже не «кликают»
«Объем предложений в новостройках России в первом квартале 2023 года вырос на 49,9% к аналогичному периоду прошлого года»
Ускоряться нужно…
Мнение автора
1 минута
8 апреля 2023
310 читали