7594 подписчика
Минстрой был услышан, но реальных действий, к которым там призывали, не будет
Речь об очередном, ставшим уже кстати традицией, выпаде Минстроя о повышении цен на металлопродукцию
Возможно в 2020 году, когда благодаря, по большей части, льготным программам, но не росту цен на стройматериалы, цены в новостройках начали расти, действия ФАС были чем-то и обоснованы, но не сегодня
Тогда, напомню, после резкого роста цен на всё, и на новостройки и на металл, ФАС в составе специально созданной группы, чудесным образом не нашёл предмета картельного сговора среди застройщиков, но нашёл его у сталеваров
Им под конец 2021 года выписали оборотные штрафы, которые в начале 2022, «простили» ссылаясь на «сложную экономическую обстановку»
Всё это время металл плавал туда – сюда, а в моменте, если верить Росстату, цены солидно падали, чего не скажешь о новостройках.
Там всё стабильно и факт минимального влияния на рост цен со стороны стройматериалов доказан неоднократно. Они если и росли, то не настолько, насколько выросли запросы застройщиков.
Но, у нас есть чудесная организация Минстрой, там виновниками в росте цен видят всех, кроме тех, благодаря кому они растут на самом деле
В начале года, по традиции, чиновники начали сетовать на рост металла и обратились в ФАС
Те естественно отреагировали, но итоги на этот раз не те, что были пару лет назад
На сей раз металлургам удалось доказать обоснованность роста
«Металлургам удалось доказать рыночный характер роста цен на сталь и тот факт, что речь идет, по сути, о восстановлении цен до приемлемых уровней»
«За последние пять лет цены на сталь выросли меньше, чем на другие строительные материалы» - УК «Арикапитал»
«Доля затрат на сталь в строительстве очень мала: так, десятипроцентный рост цен на арматуру увеличивает себестоимость строительства квадратного метра менее чем на 1%. Это подтверждается и сравнением динамики цен на арматуру и квадратный метр. С 2020 года цены на сталь как росли, так и падали, при этом цены на жилье непрерывно росли. Таким образом, можно утверждать, что нет зависимости между стоимостью квадратного метра недвижимости и стоимостью проката в силу того, что стальной прокат составляет всего 3–6% в себестоимости квадратного метра»
«Правительство пока не будет прибегать к жестким мерам регулирования цен на сталь и ограничится их мониторингом»
Такой вот, болт. Где теперь Минстрой будет искать оправдание для своих подопечных?
Мнение автора
Источник - коммерсант
2 минуты
8 апреля 2023
274 читали