63 подписчика
И опять про первый взнос на покупку недвижимости. Вернее его отсутствие.
Вы знаете как я негативно отношусь к таким заявкам. Но люди просят одобрить. Хорошо
А, потом - "мы не можем найти объект с завышением. Что делать?"
Покупка недвижимости без первого взноса это
1- завышение стоимости объекта недвижимости
2- потреб кредит на первый взнос
Все! Ну или деньги под залог имеющейся недвижимости. Что, в принципе, тот же самый потреб кредит на первый взнос
Завышение сделать можно не по всем объектам недвижимости. И мы постоянно об этом говорим на консультациях. Но.
Ты либо имеешь первый взнос и ищешь то что хочешь
Или без первого взноса, долго и нудно с помощью брокера перебираешь варианты, по которым можно сделать завышение. И это Тяжко. Не потому что брокер/риелтор не профессионал. Нет. Потому что есть такое понятие - РЫНОК! Любой товар имеет среднерыночную цену, которая именно средняя среди аналогов. Яблоко в вашем магазине возле дома стоит 99 рублей. А через дорогу уже 105 рублей. А ещё через дорогу 93 рубля. Так вот средняя цена будет (99+105 +93) /3 = 99. Вот и оценщик так считает по недвижимости, а не иначе
Короче, копим на первый взнос и будет вам счастье 👍
#первыйвзнос #купитьдом #купитьувартиру #брокер
1 минута
7 апреля 2023