2121 подписчик
Ипотека на мебель: сколько придётся переплатить?
Напомню, что в феврале Минстрой выступил с инициативой включать мебель отечественного производства в стоимость ипотеки.
Тогда же Президент поручил до 1 июня 2023 года подготовить конкретные предложения по данному вопросу (хотя некоторые застройщики уже начали предлагать такую опцию своим клиентам)
______________________________
Умные люди подсчитали, что ежемесячный платеж по ипотеке увеличится на стоимость мебели (включая затраты на покупку, доставку и установку).
Таким образом, итоговая цена квартиры для заёмщика вырастет на 20-30%.
Возьмём конкретный пример.
Стоимость мебели – 500 тыс. рублей, а ставка по ипотеке – 6% годовых.
В таком случае ежемесячный платёж по кредиту, срок которого составляет 20 лет, вырастет на 3587 рублей, а оплата процентов – до 360 880 рублей
______________________________
Кроме того, включение в ипотечный кредит мебели создаст проблемы в случае банкротства заёмщика.
Ведь у банков могут быть проблемы с возвратом долга из-за того, что рыночная стоимость квартиры с поддержанной мебелью может быть ниже суммы ипотеки на неё.
Как вам такая инициатива?
Около минуты
19 апреля 2023