3575 подписчиков
Затоварим, но спрос поддержим!
Проектное финансирование сильно изменило рынок жилья России. Это и отсутствие заметных дисконтов на начальных стадиях строительства и стабильная динамика стройки. Но есть еще один важный фактор, который начинает заметно влиять на рынок жилья – чувствительность к риску со стороны девелоперов резко снизилась. С одной стороны, о рисках затоваривания рынка уже говорят вслух, с другой - банки продолжают активно финансировать застройщиков, которые выводят на рынок новые проекты.
Вот как менялся объем новых проектов, выведенных на рынок в течение 1 квартала в последние годы (на основании публикации проектных деклараций в ЕИСЖС):
▪️2020 – 4,68 млн. кв. м
▪️2021 – 6,7 млн. кв. м
▪️2022 – 8,48 млн. кв. м
▪️2023 – 10,05 млн. кв. м
По регионам результаты контрастные, но в целом по стране рост объема новых проектов в 1 квартале 2023 года составил18,5% к аналогичному периоду прошлого года.
Около минуты
17 апреля 2023
192 читали