12,3 тыс подписчиков
Что это я всё о Москве да Москве-столице, с её подъездами, бордюрами и воротами.
А как же милый и любезный моему сердцу Питер?
Ах, город белых ночей, великий и ужасный, незабываемо-прекрасный.
К сожалению, только местами...
Как поживает сегодня город Санкт-Петербург, вторая столица российская, с его парадными, поребриками и арками?
Смотрим на застройщиков, местных и пришлых, работающих в регионе, и "не нарадуемся".
В сравнении с мартом 2022 года (тогда был, конечно, довольно "высокий сезон", это надо учитывать, на фоне того ажиотажа, что случился после событий февраля) март 2023 года выглядит всё-таки чересчур "кисло".
В количестве квартир по ДДУ - 50 % в минус, по площади - 43 % в минус.
Обвал в количестве продаж наполовину?
Сильный ход.
Выручка упала на 38 % (а квартирки-то подорожали тем временем, ой, ошибался я, или всё-таки нет? Тот, кто читал мои статьи и посты прилежно, все, и "от корки до корки", тот уже знает правильный ответ (а звучит он вот так - нет)).
К тому же, это только оценка выручки.
А разобрали всё это "добро" уже на 84 % - наши (точнее, или уже являющиеся таковыми, или желающие стать петербуржцами) ипотечники.
Прирост по ним за год - на 18 %.
Немаленький рост.
Тут напрашивается какое-нибудь направленное в будущее вангование.
Ну, например, что следующий уровень "игры" на выживание - раздача ипотечного кредитования не только людям, но и котикам и собачкам местным.
Им же тоже жить где-то надо, верно?
Ну а что не отдадут кредит - так это дело второе.
Тут уже многие и из человекусов, к сожалению, имеют боооольшие такие шансы не расплатиться за свою коморку с видом на залив...
Почему именно коморку?
Потому что именно здесь, в городе мостов и каналов, обосновался один прекрасный застройщик - Setl Group.
Тот самый особый любитель мааааленьких таких площадей.
Я рассказывал уже как-то.
Выдающийся в этом плане даже на фоне прочих больших любителей сделать лоты поменьше, кои есть у нас ещё среди девелоперов российских.
Ну, а может, собачкам🐶 да котикам🐱 повезёт.
И скоро банки оплату ежемесячных взносов в том числе и косточкам🍗 принимать станут.
И мышками 🐭.
А почему нет?
1 минута
17 апреля 2023
525 читали